
Návrh tohto domu vychádza z viacerých požiadaviek naších klientov, kedy pre rodinu je najideálnejší dom 4+1. Dom je určený pre 4-člennú rodinu so samostatnou garážou a skladom. S úžitkovou plochou 82,0 m2 dokáže poskytnúť úplný komfort pre rodinu.
Dispozícia

Na prízemí sa nachádza zádverie so skladom pod schodiskom, kúpelňou a dennou zónou (kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou) s prepojením na záhradu.
Na poschodí sa nachádzajú dve detské izby s priestorom pre šatník a spálňa pre rodičov. Sklad na sezónne veci je umiestnený v podstrešnom priestore prístupný sklápacím schodiskom.
Technické riešenie
Konštrukcia domu je navrhnutá tak aby dom spĺňal nízkoenergetický štandard. Dom má mernú potreba tepla na vykurovanie 38,0 kWh/m2
Na čo všetko využívame elektrinu ?
Na vykurovanie, ohrev teplej úžitkovej vody, chod spotrebičov a možno v budúcnosti aj na nabíjanie auta.
Na vykurovanie dom využíva dve hlavné zdroje – splyňovaciu krbovú pec, ktorá je umiestnená v hlavnom obytnom priestore a elektrické podlahové vykurovanie s centrálnou reguláciou, ktoré slúži hlavne na dokurovanie a temperovanie domu.
Celková spotreba el. energie pri 4-člennej rodine je výpočtom určená na cca 7540 kWh/ročne
Fotovoltaická elektráreň na streche
Solárny systém s výkonom 3kWh dokáže v našich podmienka vyrobiť a do siete odpredať 3480 kWh/ročne. Návratnosť tejto technológie je po 12 rokov.
Ekonomika – finančná bilancia

Dom môže byť financovaný pomocou dvoch úverov. Úverom so štátneho fondu rozvoja bývania vo výške 38 500 eur a zvyšná časť prostredníctvom klasického hypotekárneho úveru.
Cena domu:
Pri svojpomocnej výstavbe je možné dom postaviť za cca 48 – 50 tisíc eur. Pre úplnosť sme prerátali aj cenu samotného materiálu, ktorá predstavuje cca 39500 eur. + 8500 eur fotovoltaický systém na streche.
Aké sú náklady na prevádzku domu
Dom v bežnej prevádzke spotrebuje cca 7540 kWh/ ročne = 1201,98 eur
Fotovoltaické paneli na streche vyrobia: 3480 kWh /ročne = 677,00 eur
Celkové náklady na prevádzku domu predstavujú cca: 524,98 eur/ ročne – 43,75 eur/mesačne
Financovanie domu prostredníctvom úveru
Pri financovaní sme rátali s hodnotou stavby 72 4000 eur vrátane DPH,- reálna hodnota stavby.
1. Úver od ŠFRB vo výške 38 500 eur s úrokom 2% ročne = 172,0 eur/ mesačne
Doba viazanosti 30 rokov +
2. Hypotekárny úver vo výške 33 900 eur
Informácie o projekte
Úžitková plocha domu : 82,0 m2 dom+ 25,0 m2 garáž
Potrebná šírka pozemku : 12,0 – 15 m
Cena materiálu na dom: 72 400 eur + 8500 fotovoltaicke panely
Páčil sa vám tento článok? Zapojte sa do diskusie, zdieľajte ho so svojimi priateľmi. Viac projektov a nápadov nájdete v časti kolekcie, kontaktujte nás, pošlite nám Vašu predstavu rodinného domu emailom – my Vám spracujem návrh a poradíme Vám úplne zadarmo.