Výstavba rodinného domu je dlhodobá investícia, ktorej financovanie môže byť rôznymi spôsobmi. A to buď prostredníctvom komerčným hypotekárnym úverom alebo výhodnejším úverom od Štátneho fondu rozvoja bývania ( na výstavbu bytu v rodinnom dome) – jeho výhoda spočíva vo fixnej výške splátky počas celej doby splatnosti.
Úver na výstavbu bytu v rodinnom dome
- môže byť do výšky 55 000,- eur (max. však 75% z celkovej ceny stavby)
- úrok vo výške 2% (fixný úrok na celú dobu splatnosti )
- lehota splatnosti 20 rokov
- stačí Vám dokladovať min. 20% vlastných zdrojov z celkovej ceny stavby
- žiadosť je potrebné podať k 01.04.2014
Výstavba bytu môže vzniknúť novostavbou, nadstavbou alebo prístavbou v rodinnom dome
Obidvaja manželia musia spĺňať podmienky:
- vek manželov do 35 rokov, alebo manželia s maloletými deťmi ( max. do veku 65. roka)
- minimálny a maximálny príjem (podľa počtu členov domácnosti)
Výška príjmu domácnosti
- min. výška príjmu (1,3 násobok životného minima + splátka úveru),
- max. výška príjmu ( 3,5 násobok životného minima)
príjem 2-člennej domácnosti (dve plnoleté fyzické osoby)
- by mala mať minimálny príjem ( 437,16 eur + splátka úveru) a maximálny príjem ( 1176,98 eur )
príjem 3-člennej domácnosti ( dve plnoleté FO a maloleté dieťa)
- by mala mať minimálny príjem ( 554,71 eur + splátka úveru) a maximálny príjem ( 1 493,45 eur )
Financovanie rodinného domu -modelový príklad
Celková cena stavby pri výstavbe domu na kľúč : 49 200,0 eur bez DPH ( 59 040 s DPH)
Financovanie cez úver od ŠFRB
- vlastné peňažné zdroje : vo výške 25% z ceny stavby ( 14 760,0 eur)
- úver na výstavbu od ŠFRB : vo výške 75% z ceny stavby ( 44 280,0 eur)
Splátka úveru po celú dobu splatnosti ( 20 rokov ) je 224,01 eur (fixná splátka)
Žiadosti o úver sa podávajú k 1.4.2014
K žiadosti je potrebné priložiť projektovú dokumentáciu s rozpočtom stavby a stavebným povolením.
Vyberte si z našich typových projektov miniDOMOV alebo Vám navrhneme individuálnym rodinný dom podľa Vašich predstáv.
Formulár pre špecifikáciu požiadaviek Vášho rodinného domu
.
Páčil sa vám tento článok? Zapojte sa do diskusie, zdieľajte ho so svojimi priateľmi. Viac projektov a nápadov nájdete v časti kolekcie, kontaktujte nás, pošlite nám Vašu predstavu rodinného domu emailom – my Vám spracujem návrh a poradíme Vám úplne zadarmo.
